In Groningen

Inschrijven

Hebt u interesse in een sociale huurwoning, schrijf u dan in als woningzoekende bij WoningNet. De inschrijving kost u 14 euro per jaar. U kunt zich inschrijven als u 18 jaar of ouder bent. Na uw inschrijving bij WoningNet kunt u reageren op alle beschikbare huurwoningen van de corporaties* in de stad Groningen, dus niet alleen voor die van Lefier. Houdt u er rekening mee dat voor een sociale huurwoning vaak een wachttijd is. Deze varieert van enkele maanden tot enkele jaren, dat verschilt per wijk en per woning. 

*Op WoningNet bieden de aangesloten corporaties Lefier, Nijestee, De Huismeesters en Woonstade hun beschikbare woningen aan. Wilt u voor een woning van de Christelijke Woningstichting Patrimonium in aanmerking komen, dan moet u zich apart inschrijven bij Patrimonium.

Punten verzamelen en reageren

Vanaf het moment dat u staat ingeschreven bij WoningNet ontvangt u 1 punt per maand. Woont u al in een sociale huurwoning van één van de Groninger corporaties en heeft u een huurcontract op naam, dan ontvangt u voor elke maand dat u in uw huidige woning woont een ½ punt erbij. Heeft u interesse in een woning, dan kunt u dat via WoningNet kenbaar maken. U kunt wekelijks op maximaal drie woningen reageren. Als er meerdere belangstellenden zijn, dan krijgt degene met de meeste punten de woning aangeboden.

Wachttijd

Voor sociale huurwoningen in Groningen geldt in de meeste gevallen een wachttijd. Hoe lang de wachttijd is, verschilt per wijk en per woning. Met de slaagkansmodule berekent u de slaagkans voor een huurwoning. Ook wanneer u al een woning huurt, is het handig om u opnieuw in te schrijven als woningzoekende. Misschien wilt u in de toekomst namelijk wel naar een andere woning of buurt verhuizen! 

Klik hier voor de slaagkansmodule

Toewijzing

Een sociale huurwoning is een woning met een netto huurprijs onder € 652,52 (prijspeil 2011). U komt alleen in aanmerking voor een sociale huurwoning als uw huishouden een verzamelinkomen tot maximaal € 34.085,- heeft (prijspeil 2012). Verdient u meer, dan hebt u geen recht op een sociale huurwoning. Uw inkomen wordt gecontroleerd op het moment dat een woning wordt toegewezen, dus alleen bij een nieuwe verhuring. Deze controle zal plaatsvinden tijdens het kennismakingsgesprek. Wanneer u meer gaat verdienen als u al in de woning woont, dan mag u er gewoon blijven wonen.

Klik hier voor meer informatie en FAQ’s.

Kennismakingsgesprek

Als u een woning accepteert, krijgt u een uitnodiging voor een kennismakingsgesprek. Tijdens dit gesprek controleren we uw woonduur en gaan we na of u in het verleden een goede huurder bent geweest. Dat wil zeggen: of u uw huur altijd hebt betaald en geen overlast hebt veroorzaakt. Daarnaast wordt uw verzamelinkomen gecontroleerd. Wij vragen u om de volgende gegevens mee te nemen naar het gesprek:

- een geldig paspoort of identiteitskaart en sofi-nummer;
- een verhuurdersverklaring, ingevuld door uw huidige verhuurder (u kunt hier de verhuurderverklaring downloaden;
- recente inkomensgegevens (loon- en uitkeringsspecificatie of IB60-formulier)

Een IB60-formulier is een officiële verklaring van de Belastingdienst met inkomensgegevens over een bepaald belastingjaar. U kunt dit formulier gratis opvragen via de belastingtelefoon, 0800-0543. De verzendtijd van een IB60-formulier neemt ca. 10 werkdagen in beslag. Bent u ZZP-er (zelfstandige zonder personeel), dan bent u verplicht een IB60-formulier te overhandigen.

Afschrijving verlengingskosten Woningnet

Onder de mensen die ingeschreven staan bij Woningnet ontstaat soms verwarring. Er kan namelijk worden aangegeven dat de verlengingskosten voor de inschrijving automatisch worden afgeschreven. Dit gebeurt echter niet voor de einddatum van het contract. Mensen zijn in dit geval bang dat er iets niet goed is gegaan, dat zij niet meer staan ingeschreven en dat zij hun gespaarde punten kwijt zijn. Dit is niet zo. De verlengingskosten kunnen pas worden afgeschreven na de einddatum. Dit omdat iedereen tot en met de einddatum de kans heeft om zich uit te schrijven.